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    BGH: Nutzung als Eisdiele entspricht nicht erlaubter Nutzung als Laden
    RA Kai Recklies
    • 21. Jan. 2020
    • 1 Min.

    BGH: Nutzung als Eisdiele entspricht nicht erlaubter Nutzung als Laden

    Ein Mieter einer Teileigentumseinheit betreibt im Erdgeschoss einer Wohneigentumsanlage eine Eisdiele. In der Teilungserklärung ist die ...
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    BGH: WEG muss nicht für eigenmächtigen Fenstertausch eines Eigentümers zahlen
    RA Kai Recklies
    • 2. Okt. 2019
    • 3 Min.

    BGH: WEG muss nicht für eigenmächtigen Fenstertausch eines Eigentümers zahlen

    Ein Wohnungseigentümer, der die Fenster seiner Wohnung in der irrigen Annahme erneuert hat, dies sei seine Aufgabe und nicht die...
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    BGH: Regelung in der Teilungserklärung über Zahlungspflicht des Sondereigentümers für Sanierung kons
    RA Michael Recklies
    • 12. Dez. 2018
    • 3 Min.

    BGH: Regelung in der Teilungserklärung über Zahlungspflicht des Sondereigentümers für Sanierung kons

    Mit Urteil vom 04.05.2018 – V ZR 163/17 – hat der Bundesgerichtshof einmal mehr eine grundsätzliche Entscheidung zur Wirksamkeit von...
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    WEG-Verwalter muss an einzelnen Wohnungseigentümer Eigentümerliste mit Namen und Anschrift herausgeb
    RA Kai Recklies
    • 29. Okt. 2018
    • 2 Min.

    WEG-Verwalter muss an einzelnen Wohnungseigentümer Eigentümerliste mit Namen und Anschrift herausgeb

    Das Landgericht Düsseldorf (Urteil v. 4.10.2018, 25 S 22/18) hat entschieden, dass ein Wohnungseigentümer vom WEG-Verwalter nicht...
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    Nutzung einer Teileigentumseinheit im "Ärztehaus" zu Wohnzwecken
    RA Kai Recklies
    • 10. Apr. 2018
    • 4 Min.

    Nutzung einer Teileigentumseinheit im "Ärztehaus" zu Wohnzwecken

    Der BGH (Urteil vom 23.03.2018, V ZR 307/16) hat entschieden, dass mehrere Teileigentümer von dem Eigentümer einer früher als Arztpraxis...
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    WEG: Anspruch eines Eigentümers auf Anbau einer Rampe und Mitbestimmung der übrigen Eigentümer
    RA Kai Recklies
    • 26. März 2018
    • 2 Min.

    WEG: Anspruch eines Eigentümers auf Anbau einer Rampe und Mitbestimmung der übrigen Eigentümer

    Das AG München (Urteil vom 05.07.2017, 482 C 26378/16) hat entschieden, dass beim Anbau einer Rollstuhlrampe den Eigentümern einer...
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    Wohnungseigentum: Trampolin darf auch im Ziergarten stehen
    RA Kai Recklies
    • 15. Jan. 2018
    • 2 Min.

    Wohnungseigentum: Trampolin darf auch im Ziergarten stehen

    Das AG München (Urteil vom 08.11.2017, 485 C 12677/17 WEG) hat entschieden, dass die Vereinbarung einer Wohnungseigentümergemeinschaft,...
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    Sachkundenachweis vorerst vom Tisch: Lediglich Fortbildungspflicht für Immobilienmakler und -verwalt
    RA Kai Recklies
    • 23. Juni 2017
    • 1 Min.

    Sachkundenachweis vorerst vom Tisch: Lediglich Fortbildungspflicht für Immobilienmakler und -verwalt

    Lange ging es zu dem Thema hin und her, nun kommt er doch nicht, der langersehnte Sach- und Fachkundenachweis für Immobilienmakler und...
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    Unwirksame Abnahme des Gemeinschaftseigentums - Mängelrechte des Erwerbers
    RA Kai Recklies
    • 12. Nov. 2016
    • 2 Min.

    Unwirksame Abnahme des Gemeinschaftseigentums - Mängelrechte des Erwerbers

    Auch wenn frühere Käufer bereits das gesamte Haus abgenommen haben: Erstkäufer dürfen eine Rüge anbringen, urteilte der BGH. Erstkäufer...
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    Schadensfall im Sondereigentum - 
BGH stellt schadenszeitpunktbezogene Anspruchsberechtigung auf Geb
    RA Michael Recklies
    • 3. Nov. 2016
    • 4 Min.

    Schadensfall im Sondereigentum - BGH stellt schadenszeitpunktbezogene Anspruchsberechtigung auf Geb

    Mit Urteil vom 16.09.2016 – V ZR 29/16 – hat der Bundesgerichtshof darüber entschieden, wer im Falle des Eigentümerwechsels...
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    Kabinett beschließt Berufszulassungsregelungen für Immobilienmakler und Wohnungseigentumsverwalter
    RA Kai Recklies
    • 13. Sept. 2016
    • 2 Min.

    Kabinett beschließt Berufszulassungsregelungen für Immobilienmakler und Wohnungseigentumsverwalter

    Vielfach gefordert, ist die Bundesregierung nun aktiv geworden in Sachen Zulassungsregeln für Makler und Verwalter. Das Kabinett hat...
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    LG Hagen: Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlegbar
    RA Kai Recklies
    • 3. Aug. 2016
    • 2 Min.

    LG Hagen: Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlegbar

    Mit Urteil vom 04.03.2016 (Az.: 1 S 198/15) hat das Landgericht Hagen festgestellt, dass Miet- und Leasingkosten von Rauchwarnmeldern...
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    BGH schafft Erleichterung für Verwalter bei formaler Behandlung gefasster Beschlüsse
    RA Michael Recklies
    • 14. Juli 2016
    • 3 Min.

    BGH schafft Erleichterung für Verwalter bei formaler Behandlung gefasster Beschlüsse

    Mit seiner Entscheidung vom 08.04.2016 – V ZR 104/15 – hat der Bundesgerichtshof den von der Instanzenrechtsprechung der Amts- und...
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    Fünf Jahre Gewährleistung bei auf Dach montierten Photovoltaikanlagen
    RA Michael Recklies
    • 14. Juli 2016
    • 1 Min.

    Fünf Jahre Gewährleistung bei auf Dach montierten Photovoltaikanlagen

    Eine Rechtsfrage, die für alle WEG-Verwalter, aber auch für Mietverwalter von erheblicher Bedeutung ist, hat der Bundesgerichtshof am...
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    BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft darf Grundstückskauf als Verwaltungsmaßnahme und abweichende Ver
    RA Michael Recklies
    • 27. Juni 2016
    • 5 Min.

    BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft darf Grundstückskauf als Verwaltungsmaßnahme und abweichende Ver

    Mit seiner Entscheidung vom 18.03.2016 – V ZR 75/15 – hat der 5. Zivilsenat beim Bundesgerichtshof die Voraussetzungen der Rechtmäßigkeit...
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